Житловий фонд – сукупність житлових приміщень, уключаючи житлові
будинки, спеціалізовані будинки (гуртожитки, притулки, будинки-інтернати для
громадян похилого віку та осіб з інвалідністю – дорослих і дітей, дитячі
будинки, інтернати при школах і школи-інтернати), квартири, службові житлові
приміщення, інші житлові приміщення в будівлях, придатних для проживання.
У складі житлового фонду не враховуються дачі,
літні садові будиночки, спортивні та туристичні бази, мотелі, кемпінги, санаторії,
будинки відпочинку, пансіонати, будинки для приїжджих, готелі, залізничні
вагони й інші будівлі та приміщення, призначені для сезонного і тимчасового
проживання, незалежно від часу проживання в них громадян.
Загальна площа житлових
приміщень складається з площі житлових кімнат, підсобних приміщень (за винятком
вхідних тамбурів в одноквартирних будинках) і літніх приміщень, підрахованих із
такими знижувальними коефіцієнтами: для балконів і терас – 0,3; лоджій – 0,5;
засклених балконів – 0,8; веранд, засклених лоджій і холодних комор – 1,0.
Підсобні приміщення – це
приміщення кухні, ванної кімнати чи душової, санвузла, квартирного коридору чи
прихожої, вбудованих у квартири кладових чи шаф.
У гуртожитках до підсобних приміщень крім
вищевказаних належать приміщення культурно-побутового призначення і медичного
обслуговування.
До загальної площі житлових приміщень не включають
площу:
– сходових
кліток, ліфтових холів, тамбурів, загальних коридорів, вестибюлів, галерей;
– нежилих приміщень, зайнятих
житлово-експлуатаційними організаціями, магазинами, відділеннями зв’язку,
дитячими установами, підприємствами служби побуту тощо.